南京万达广场(均价1.3万/㎡抄底南京双地铁盘!万达广场就在家门口!)

南京万达广场

文 | 南京开盘
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今年开年以来,作为国家级江北新区副中心的六合雄州板块利好不断。
首先,欢乐港盛大开业,六合,第一次有了真正意义上的商场,不用到新街口,就可吃到必胜客、小厨娘,喝星巴克,看万达IMAX电影。
其次,六合人期盼已久得万达广场确定进驻六合,正式落位雄州核心商务区。至此,南京第六座万达广场诞生,并被万达方宣布为南京最高标准进行打造。
瞬间,六合雄州板块的二手房直冲2万/㎡(含税费、中介费)。雄州住宅霎时高不可攀。
真妹发现,一个抄底六合双地铁盘的好机会来了!均价1.3万/㎡就可以买到一套品质三房——万达广场公寓。
目前,万达广场公寓在售1、3号楼公寓房源,户型建筑面积约100㎡左右三房,均价13000元/㎡,毛坯交付!
△六合万达广场效果图

今天,我来到万达广场公寓售楼处实探,发现雄州作为六合的新街口,在欢乐港开业之后,区域大型商场的缺失得到弥补,吃喝玩乐配套很齐全,聚集了大量的人气!
△欢乐港实景图
万达广场公寓位于江北新区龙津路与双客路交汇处,地理位置非常优越,占据了六合雄州板块最核心的位置!
△项目区位图
目前,板块内就只有万达广场公寓一家楼盘在售,我看到来售楼处现场买房的人很多,项目关注度非常高!
△项目沙盘图
置业顾问介绍,雄州板块现在只有万达广场公寓一家新房在售,一房难求。
作为板块内新房唯一选择,万达广场公寓实际居住性很高,基本生活需求都可以满足。
△项目实景图

当前,随着南京买房门槛越来越高,不少买房人也将置业目光投向了六合,地段、价格、生活配套,这些都是大家考虑的范围。
为什么六合万达广场公寓热销,5大价值点告诉你!
1、地理位置优越,占据板块核心位置!
万达广场公寓位于雄州板块,作为六合主城区,地理位置比较优越,周边2条地铁、3大商业MALL、住宅密集,生活氛围很好。
△万达广场效果图
2、周边二手房价格已达2万/㎡!项目性价比很高!

我走访了项目附近的中介得知,目前项目周边的汇锦水岸城、紫晶未来城等小区的二手房价格已经达到2万/㎡,区域发展空间可观!

3、万达广场+欢乐港+慕斯荟3大商业MALL就在家门口,吃喝玩乐选择更多!

商业配套方面,万达广场和欢乐港、慕斯荟只有一街之隔,形成一个商业综合圈,板块内业主吃喝玩乐非常方便。

△欢乐港实景图

2019年2月15日,元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式,两大集团将在六合高标准建造万达广场,这将是南京第6座、江北首家万达广场!

△签约现场实景图

据了解,六合万达广场所处地块总投资为15亿元,其中商业综合体项目投资近10亿元,占地4.2万㎡,建筑容积率为3.4,计划建设8万㎡的万达商业广场。

目前,项目正在建设当中,计划于2021年开业!

△万达广场地块规划效果图

4、S8号线、规划的14号线在雄州站交汇,双地铁环绕,交通便捷!

交通方面,目前区域内已经开通了地铁S8号线,并设站雄州站,雄州站4号口连接欢乐港,3号口直达万达广场,交通非常便利。

△地铁S8号线雄州站

同时,S8号线南延工程正在建设当中。S8线(宁天城际)南延工程线路全长2.1km,全部为地下线,共设站点2座。

线路出大桥站后沿大桥北路向北敷设,在毛纺厂路口设弘阳广场站,出站后继续向北接入既有泰山新村站,建设工期为34个月,将于2022年前后正式通车!

△S8南延线走向图

S8南延线通车后,整条线路将连接四条地铁线路,将与3号线和规划中的11号线、14号线、15号线进行换乘!

S8线是南京第一条全线位于江北的线路,目前借由3号线换乘,可以快速到达南京各个区域。

同时,南延线建成通车后,将进一步加强江北新区中心区与六合区的联系,对区域发展起到促进作用。

△地铁S8号线

另外,规划中的地铁14号线将与S8号线在雄州站换乘。等建成之后,人们可以乘坐地铁直达栖霞山,非常便捷!

5、项目周边环境优美,住宅小区林立,生活氛围醇熟!

另外,六合雄州板块本身发展很成熟,周边住宅小区聚集,靠近六合区市民中心、滁河风光带等,各项生活配套齐全,生活氛围浓厚。

△项目周边实景图

此次实探,我在售楼处碰到不少来买房的六合本地业主,他们告诉我,现在雄州就只有这一家新房在卖了,这边未来有发展潜力,一定要买!
目前,万达广场公寓在售1、3号楼公寓房源,户型建筑面积约100㎡左右三房,均价13000元/㎡,毛坯交付。
在项目预售许可证上看到,在售的产品为酒店式公寓。从目前市场来看,酒店式公寓市场需求空间大,物业管理较好,投资自住都比较合适。
另外,为了给买房人提供“眼见为实”的服务,现在买房人可以提前预约时间,到施工现场参观实体样板间!
▼主力户型图如下:
99㎡ 三房两厅一卫
100㎡ 三房两厅一卫
105㎡ 三房两厅一卫
作为南京正在快速发展的区域,正在崛起的六合不容忽视!
据悉,备受瞩目的万达广场地块街铺,首批建筑面积约15-114㎡,仅30套,推出当天热售26套,目前仅余4套,总价约400-500万元,感兴趣的客户可至售楼处了解详情。
销售热线:025-57130777
如你对六合万达广场项目感兴趣,欢迎扫描以下二维码,添加主编微信,推荐置业顾问,了解项目更多资讯。

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