菜场合同范本
场合同范本第一篇
方(供货单位):__________________________________________________
方(购货单位):__________________________________________________
甲乙双方充分协商,本着互惠互利,公平公正的规则,共同订立本合同,以便共同遵守。
一条产品的名称、品种、数量及计量
.产品的名称:_________________。
.产品的品种:乙方每日指定定购的各类蔬菜品种。
.产品的数量:按乙方每日指定定购数量为准。
.计量单位:按市斤计
.计量技巧:由甲方称重,到乙方指定地点再由乙方核准称重。
二条产品的包装,运送及交货方式
.货品由甲方按乙方指定的品种,数量统一打包并运送到指定地点,运费由甲方负责。
.乙方在核准货品数量,质量,品种之后在送货确认单上签字则完成交货。
.乙方订货方式为,每日________以电话或传真方式下订单。如乙方临时补货,甲方根据情况决定是否配送。
三条产品的价格与货款的结算
.菜品的价格:__________甲方按乙方每日指定需求的菜品品种即时报价。价格按当时当地行情价格执行。
.货款的结算:__________甲乙双方经协商签定本协议之后,由甲方为乙方先行垫付货款。乙方与甲方共同约定一日为每月结账日,结帐日当天乙路线甲方支付货款(一次性结清货款)。
.货款的认定:__________甲方每日给乙方送货并开具送货确认单,送货确认单由乙方指定人员核准并签字后作为结帐凭证由甲方保存。
四条甲乙双方的责任与义务
.甲方因自身缘故不能在约定时刻向乙方供货的,应由甲路线乙方偿付不能交付货物货款的____%的违约金。
.甲方送货品种、数量、质量不符合规定的,如果乙方同意利用,应当按质论价;如乙方不能利用的,应根据货品的具体情况,由甲方负责更换并承担更换所产生的全部费用。
.甲乙双方签定本合同后乙方不得以任何理由变更供货方。如遇独特情况乙方停止经营行为(如:乙方铺面转让,地震,洪水,天然灾害等)经双方协商后乙方可中止本合同。
方的义务与权益
.乙方在甲乙双方约定的帐期日未能支付货款的,乙方按当月应付货款的每日_______%向甲方偿付违约金。
.乙方违反合同规定拒绝接货的(菜品品种,数量,质量与需求不一致的除外),应当承担由此给甲方造成的损失。
五条不可抗力
乙双方的任何一方由于不可抗力的缘故(如:地震,洪水,天然灾害等)不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
六条其它约定事项
乙双方约定的核帐日期为每月________日,结帐日期为每月________日。
七条本合同期限为______年____月____日至______年____月____日,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
方代表人:_________________________乙方代表人:____________________________
址:_______________________________地址:__________________________________
话:_______________________________电话:__________________________________
场合同范本第二篇
租方(甲方):
租方(乙方):
、乙双方本着互惠互利的规则,经充分协商,就甲路线乙方出租商铺事宜达成如下协议,以资共同遵守。
、本合同租赁物位于Xx省Xx市Xx国际城一六栋一层一零二~一零三号,共计建筑面积平方米。
、租赁期限:自年月日(交房日起)至年月日,共计个月。合同到期后,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
、租金标准:第一年租金为三零元/m二.月,第二年起租金在前一年基础上每年累积递增一零%。租金交纳按每三个月预付,租金须提前一个月交纳(首期租金在合同签定时交纳),如发生拖欠租金行为,甲方有权采取一切催缴措施,有权随时收回商铺使用权。
、免租期限:自年月日至年月日止,共计个月。免租期内不计租金,但水、电、物业费用等费用由乙方支付。
、本合同签订时,乙路线甲方缴纳自年月日至年月日止共个月首期租金元。
、本合同签订时,乙路线甲方缴纳六零零零元(陆仟元整)作为商铺租赁保证金。合同正常终止,且商铺及设施无人为损坏、无欠费时,租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修,遵循“来装去丢”的规则,合同终止时无偿归甲方所有,乙方不得拆走或破坏。
、合同期内,乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向Xx市Xx物业管理公司交纳,甲方概不负责。
、乙方保证租赁商铺用于经营,未经甲方批准,不可它用或转租、转让给第三方使用。
、租赁经营期间,乙方应严格按照Xx市Xx国际城的业态规划和经营范围从事经营活动,并自觉接受Xx市Xx商业管理公司和Xx市Xx物业管理公司的管理服务。
、本租赁物为现状交房,乙方的装修设计(含店面招牌)方案需报Xx物业公司审批备案,涉及消防等需政府部门审批的,由乙方报政府相关部门审批通过,产生的费用甲方概不负责。
一、违约责任:违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。
二、未尽事宜,甲、乙双方分别协商做出补充规定,与本合同具同等效力。
三、其它:
四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字或盖章生效。
方(签字):乙方(签字):
期:日期:
话:身份证(正反面复印件)号码:
理人:住址:
话:电话:
场合同范本第三篇
租方(甲方):_________________
租方(乙方):_________________
据《^v^合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房等事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致签订本门面租赁合同。
、门面房位于_______________号门面,面积__________平方米。
、租房期限暂定为两年,自________年____月____日至________年____月____日止,月租金_____元,年租金_____元,每年分两次交款为____月____日至____月____日,下年为____月____日至____月____日,押金__________元整。
、乙方在合同期内不得擅自转让,如需转让必须经甲方同意,否则甲方有权单方面终止合同,并收回出租房屋,扣除押金。
、乙方在门面装修经过中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其民族相关规定,征得相关部门的同意后方能进行装修,如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏,由乙方照价赔偿并承担一切责任。
、乙方必须按章、依法经营,做好防火防盗,如乙方有违法违规行为,除承担一切刑事、民事责任外,甲方有权收回门面,并视为乙方违约。
、本合同期满后,乙方不能私自拆除室内装修,否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面,在同等条件下可优先承租该门面。
、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
、承租方必须遵守物业统一管理,按时交纳水、电、气、物管、税等费用。
、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份。
方(签字)________乙方(签字)_________
_______年____月____日________年____月____日
场合同范本第四篇
方:
方:
了城镇经济快速进步,改善民生,方便群众生活,减轻商户负担,经党委政府研究决定,把生米街菜市场招标给南昌市梦圆物业管理有限公司,承包管理合同如下:
、甲方承包给乙方职业项目:负责全菜市场环境卫生、经营秩序管理,处理好市场平常纠纷。
、甲方负责四个职业人员工资。每年甲方给乙方工资_________元,加税_________元,两项共计_________元。凭红谷滩地税发票年终一次性转账给乙方。
、日常卫生保洁费用由乙方在市场内的经营商户内收取少量的卫生费作为保洁人员工资和保洁工具开支。出了市场马路上的卫生费由镇保洁公司收。
、乙方在承包管理期间,要教育商户文明经商,注意防火防盗,杜绝斗殴事件。一旦发生要立即制止,每天要安排专职人员值班,每天傍晚要检查环境卫生,注意保管好公共财产。
、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,分管领导一份。经双方代表签字后具法律责任。
方:(盖章)
方:(盖章)
定代表人:
定代表人:
期:
场合同范本第五篇
方(出让方)_________
方(接受方)_________
、乙双方经友好协商,自愿订立如下协议,以便双方共同执行:
、甲方作为原购房者,购买_________房地产开发有限公司建设的______小区______栋八零三号房,住宅总建设面积一零五平方米。
、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次^v^给甲方转让费人民币____元(伍万元)
、甲方转让房屋产权给予乙方之后,(甲方房屋产权过户于乙方名下之前),房屋的政策性一切补贴款,归属甲方。
、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续,及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。
、甲方转让房屋产权给予乙方之后,乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款,不得以甲方名义进行货款购房。
、自双方签订本协议,乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后,乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可,不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股,也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。
、若违约,应向乙方支付________元(____万元)的违约金。若乙方违约,甲方不予退还全部装让费。
、如政府行为干预,政策上不允许房屋转让,不能当作甲方违约论处。
、本协议未经事宜,双方另议补充条款,具有同等法律效力。
零、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效。
:购房合同一份,购房预交款收据。
方:_________
方:_________
__年___月___日
场合同范本第六篇
让方(甲方):身份证号码:受让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:
协议经丙方同意,甲、乙双方经友好协商,就场地转让事宜达成下面内容协议:
、甲方将自己位于怀化市鹤城区湖天一色红星村老屋冲七号咖啡馆旁的洗车场地转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原场地所享有的权利与义务。
、甲方同丙方重新签定场地租赁合同。
、场地转让给乙方后,场地交付甲方之前所有租金、水电费及其它费用,与乙方无关。乙方应履行原场地新定合同中所规定的条款,并且定期交纳租金、水电费及其他各项费用。
、转让后场地现有的所有设备、家具等全部归乙方所有。
、转让费共计人民币贰万元整。乙方在本协议签订之日一次性支付人民币万元,余额人民币万元。
、甲方在签定协议后年月日起将场地交给乙方使用
、本合同一式叁份,双方各执一份,自叁方签字之日起生效。
方(公章):_________乙方(公章):_________
定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
场合同范本第七篇
租方(甲方):_________
租方(乙方):_________
据^v^合同法,本着双方在平等自愿的基础上协商一致,签订下面内容合同。
、商位名称:__________________农贸城蔬菜批发市场批发区_________号鲜肉店面。
、租赁期限及租金:租期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租期壹年,租金为_________,租金付清时生效。
、租期内的其它费用如水、电费等由乙方另行支付。
、乙方在租赁期间的违章纪分、罚款,由乙方支付。
、乙方应按有关规定,做好诚信经营,认真做好消防和生产安全,保证食品安全。
、其他未尽事宜,将按__________________农贸城蔬菜批发市场商位租赁合同的有关规定执行,双方必须严格执行。
、如有其他争议与纠纷,双方同意接受__________________农贸城蔬菜管理公司的调解。
、本合同一式二份,双方各执一份,同具法律效力。
方:_________乙方:________
_________年_________月_________日
场合同范本第八篇
方:
方:
乙双方就房屋转让事宜,经协商、达成下面内容合约;
、甲方同意将购置的____市____区____小区____区____号楼一单元三零二室()房屋转让给乙方;
、该房屋转让费双方商定为叁拾万元整(________元);
、该房屋房产证未办理在协议签订之日前,甲方负责将原购房合同变更至乙方名下,乙方须配合甲方变更合同;
、协议签订之日前,该房屋发生的物业费、水电费、取暖费由甲方负责交清,协议签订之日后所发生的一切费用由乙方负责。
、协议签订后因民族或地方政策变更等缘故而产生的费用均由乙方承担;
、本协议签订之日内乙方必须一次性支付甲方人民币____万元整(____元);
、本协议一式三份,甲乙双方各执一份;
、本协议自签订之日起生效。
方:
方:
月日
场合同范本第九篇
租单位(甲方):__________________
表人:__________________
租人(乙方):__________________
方________年_____月_____日将坐落在___________________________的店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:
、租赁期限:
_______年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期________年。
、租赁金额及付款方式:
方以月租人民币_____________元,经营甲方店铺,付款办法:三年租金总额人民币__________________元,在合同签订时交清。
、租赁期间双方的权利和义务:
、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_______________元,押金不计息。
、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。
、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。
、乙方应在民族法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。
、本合同不因甲方代表人变动而变更。
零、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震天然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。
一、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。
、期满规定:
、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。
、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。
、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。
、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,暀机关存查一份。
方:_______________
方:_______________
_______年_____月_____日
场合同范本第一零篇
让方:(下面内容简称甲方)
份证号:
转让方:(下面内容简称乙方)
份证号:
甲乙双方友好协商达成此合同,如下:
、甲乙双方协商,甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的建筑面积____平方米,套内面积____平方米),该房屋成交价:____(小写:____元),首付款____元(小写:____元),银行抵押按揭金额人民币:____(小写:____元);银行抵押时刻为:(____年____月____日至____年____月____日止),现商定以人民币:____元整(小写:____元)将此房屋转让给乙方。
、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关,由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清,因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担,甲方必须在年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续,办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续)。
、在双方签字认可后,乙方将房屋转让款人民币:____元整(小写:____元)付给甲方,甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在____年____月____日前将房屋腾空交乙方。
、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方,三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币:____元整(小写:____元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时,乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜,并追究甲方的违约责任,另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担,同时甲方自动放弃申诉权。
、违约责任
方不按时交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的三%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用,包括:交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。
、此协议一式肆份,甲乙双方各持一份,产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。
方:____
方:____
___年____月____日
场合同范本第一一篇
方(转让方):身份证:
方(受让方):身份证:
方(门面房东):身份证:
一条总则
方同意将位于省市的店面房屋一间,总面积约平方米)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二条合同金额
同金额包括一次性转让费,甲方将房内所有物品卖给乙方,乙路线甲方支付转让金额合计租权及该店面房屋原有的装修、装饰、物品等设施费用。合同签订日,乙方先付给甲方,剩余款项于一次性付清所有款项。
三条权利和义务
方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证及时将房屋承租权转至乙方,如不能及时办理转让手续,甲方承担违约责任,全额退还转让费,并向乙方按照转让费的一零%支付违约金。
店面房屋年月日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿,与乙方无关。年月日接手后,乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿,与甲方无关。
方与丙方的租赁合同到年月日为止,该店面房屋承租权转让后,店面房屋交给乙方使用,乙方同意代替甲路线丙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按约定日期向丙方缴纳租金,并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方应当合法经营。
四条房屋保养和店面装修
屋保养是乙方的义务,安全用水用电、注意防水防潮,保证房屋结构和设施的正常、完整。
五条其它事项
、本合同调整甲乙双方的店面转让关系,单独成立,其他合同不对本合同具有约束力。
、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。
方签字:乙方签字:电话:电话:
期:日期:
方签字日期:电话:
场合同范本第一二篇
租方(下面内容称甲方):__________________
租方(下面内容称乙方):__________________
方现将于____________铺面出租给乙方使用,面积约为____平方米,现经甲乙双方协商,双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款:
、甲方将位于_________的铺面出租给乙方,为期___年,即从______年___月___日起至______年___月___日止。
、租金计算技巧:
、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日,每月租金为人民币______元整(大写:____________元整)。
、第二年每月的租金,按第一年租金上升___%,即每月______元整(大写:____________元整)收取;
、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,即每月______元整(大写:____________元整)收取;
、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修,应向主交纳保证金,每条墙_________元整(大写:____________元整),合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌,甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
、乙方在租赁铺面期间,不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目,否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙路线甲方交纳的保证金。
、甲方将上述铺面出租给乙方,在乙方租用期间,如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等),甲方不负责任何费用。
、在签订本合同之日,甲方应将上述铺面交付乙方使用,直到租期满前一个月,甲乙双方续租及租金计算技巧应由以后从新签订的合同为准,租赁期满后,在同等条件下乙方有优先租赁权,如乙方不再续约,铺面内外的固定装修不能拆除,交回给甲方时不能损坏墙面的装修,如卷闸、电表、水表等,如有损坏乙方应负责维修或更换。
、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责,合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费,不交清的甲方可从保证金中扣除,甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个,超出部分乙方自行解决。
、乙方在租用期间不得进行转租他人,如有违反有权收回铺面,并由甲方另行出租。
零、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
一、本合同经双方签字确认后执行,如有未尽事宜由双方协商解决,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,以作证明。
方:_________________
方:_________________
______年_____月_____日
场合同范本第一三篇
租方(下面内容称甲方):_____________________身份证:______________________________
租方(下面内容称乙方):_____________________身份证:______________________________
方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据民族相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:
strong>第一条房屋地址
方出租的门面位于__________县__________路__________号__________楼,面积__________平方米。
strong>第二条租赁期限
赁期限为一年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。
strong>第三条租金及支付
、租金为每月人民币__________元(人民币大写:__________元整)。
、乙方须于租赁期前五日以上支付当月租金给甲方,未按时支付租金的,视为放弃租赁。
strong>第四条房屋用途及保持
、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品,不得擅自改变使用性质,不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。
、乙方不得利用甲方房屋经营违反民族法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反民族法律法规的经营活动,或因经营行为与他人发生纠纷的,与甲方无关。
、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。
strong>第五条房屋修缮及添附
、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
、甲方因任何缘故收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。
strong>第六条房屋返还
、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
、租赁期满乙方仍未将物品搬出,由甲方自行处分。
strong>第七条不可抗力
租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。
strong>第八条其他
、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前九零日向甲方提出请求,由双方另行协商并签订合同。
、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
租方(盖章)_______________________
租方(盖章)_______________________
_____________年__________月_________日
场合同范本第一四篇
货方:________________
买方:________________
方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平和交易规则,经双方友好协商,签署下面内容协议:
、合作关系
、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系:
.甲方所供应产品,必须符合卫生要求和产质量量标准,如出现产品卫生质量难题,甲方无条件退货或换货;甲方还须提供卫生许可证书、营业执照及同批产品合格证复印件并签字。
.甲方按乙方所需产品规格、数量及时送达乙方,响应时刻不超过一二小时;
.乙方在协议期间不得向其他供货商采购协议产品;
、供应品种及价格
名:_______________
格:_______________
格:_______________
名:_______________
格:_______________
格:_______________
本合作协议书有效期限内,如甲方调整产品价格,应及时通知乙方,双方均按调整之日起的新价格执行,若甲方降价则由甲方补偿乙方当日锁定库存之进货金额与以新价格计算之金额的差价
、货款结算方式
、乙双方根据实际情况,在供货产品验收合格后采用如下货款结算方式其中一个:
.现款现货结算
.期结,甲乙双方按天为一货款结算期,乙方应予当期的最终一天无条件支付给甲方当期所供产品全部价款。
方必须按时结算货款,不得延迟。本协议结束之日,乙方应结清所欠甲方所有货款。
、违约责任
方违反以上协议,应向乙方支付违约金元;乙方违反以上协议,除结清所欠货款外,并向乙方支付违约金元.
、协议期限
合作协议期限自年月日至年月日止有效,有效期届满,双方本着诚恳合作的态度及供需平衡的情况,在本协议结束前,再签订新协议书。
、其它
协议一式两份,甲、乙双方各执一份备查,如有未尽事宜,协商解决。
方签章:_____________乙方签章:_____________
________年_____月_____日________年_____月_____日
场合同范本第一五篇
租方(简称甲方):身份证号:
租方(简称乙方):身份证号:
据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
一条租赁范围及用途:
方同意将位于____________________________的商铺,(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的情形下租给乙方作为______________使用(经营范围),出租商铺的建筑面积为_______㎡。
二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。
三条租金、保证金:
租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写:);租金按季度每三个月支付,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租,以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
四条甲方责任和义务:
、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。
五条乙方责任和义务:
、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。
、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。
五条合同的解除
合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
、租赁期届满。
、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
、政府强制征收或拆除该房屋的。
、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过一零天的。
六条违约责任
何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的三零零%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
七条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
方签字(盖章):乙方签字(盖章):
话:电话:
址:地址:
月日年月日
场合同范本第一六篇
租方(下面内容简称甲方):
租方(下面内容简称乙方):
据《^v^民法典》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一条甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。
二条期限为________年。即自________年____月____日至________年____月____日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前____天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。
三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法
、租金每月_________元,共计_________元,交纳时刻___________。
、合同签订后,乙方在________年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金,甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%,实际缴付金额为人民币___________元。
四条甲方权利和义务
一)甲方权利:
、制定管理制度及经营公约等,并检查、督促乙方执行;
、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反民族法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关部门;
、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前___天书面通知乙方,乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位,乙方愿接受安排的,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的,则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为:按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
二)甲方义务:
、不得擅自提前终止合同;
、提供经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,并逐步改善经营条件。
、对天然缘故造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
、维护市场内经营秩序,搞好环境卫生,营造良好的经营环境。
五条乙方权利和义务
一)乙方的权利:
、依法享有自主经营权;
、甲方违反规定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。
二)乙方的义务:
、遵守民族法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营;
、服从管理,依法按期缴纳各项税费;
、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任;
、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;
、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。不出售、秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;
、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有独特缘故,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。
六条违约责任
、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行;
、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位租金____%向甲方收取违约金;
、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金____%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。
七条本合同在履行经过中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时按下列第___种方式解决:
、武汉仲裁委员会仲裁;
、向人民法院起诉。
八条本合同未尽事宜,按照民族有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
九条本合同一式四份,双方当事人签字(盖章)后生效。
方:
方:
期:
场合同范本第一七篇
租方:____________
租方:____________
方通过租赁形式取得商贸城房屋的使用权,乙方租赁该处房屋的市场摊位,为明确甲、乙双方的权利和义务,共同繁荣西宁义乌商贸城,根据《^v^民法典》及有关规定,甲、乙双方本着公平公正、平等自愿的规则,就西宁义乌商贸城市场摊位租赁及相关事宜达成如下协议:
、甲方将的第_____层_____号市场摊位出租给乙方。
、乙方承租市场摊位的用途为商品经营销售,经营类别是_______________。
、乙方承租市场摊位经营面积为_____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金总额_______元,包括水、电、暖相关费用。
、乙方租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
、乙方租金交纳方式为按年交纳,须于每年的___月__日前交清租金_____元。
、乙方须按时交纳民族规定的各种费用,经营的商品必须符合《商贸城经营商品划行业分类表’里面规定的经营类制。遵守商贸城市场摊位的有关规章制度,维护市场统一格局,做好防火、防盗、防水职业,杜绝火灾隐患,确保安全。
、为进步商城整体形象与客源的竞争力,商贸城对商城实行整体装修,在装修期间乙方要全力配合,在装修经过中乙方不能正常营业的,损失由乙方自行承担。
、商贸城对市场摊位进行统一维护,并提供经营所需的公用设施和其他约定的自用设施,乙方不得擅自对现有装修及设施进行拆改、扩建或增添,确需拆改、扩建或增添时,必须向义乌商贸城提出书面申请,义乌商贸城书面许可后,乙方严格按许可的内容和范围变更现有装修设施,所需费用由乙方自行承担。合同期满后,乙方可以对增添变更的装修及设施予以拆除,但必须恢复原状。
、凡在义乌商贸城经营的商户,不得在商场附近其他商场经营与本商场同类的项目,违反约定者甲方有权解除合同。
、乙方在经营期间不得无故停业,对售出商品应开具信誉卡,严格做到质量“三包”。
一、乙方不得私自转让、转租摊位,更不允许擅自转让等行为发生,若确需转让、转租时,必须提出书面申请,报义乌商贸城市场部,由市场部根据新来租户的申请要求,结合商场运行情况决定,同意后以书面方式通知乙方,乙方方可办理转让、转租手续。
二、乙方已办理摊位转租手续的,应向甲方交纳每月元的摊位管理费用。
三、乙方须于租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请,乙方享有同等条件下的优先承租权。
四、违约责任
同约定的租赁期限内,非甲方缘故未能给乙方提供本合同规定的市场摊位或乙方经营所需公用设施和约定设施的,甲方不承担违约责任。甲方缘故未能给乙方提供上述约定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的二五﹪的违约金,乙方也可单方解除合同。
方违反本合同约定未能按约定的用途和划分的经营类别经营商品的,乙方应立即纠正,并支付本合同商定的年租金的二五﹪的违约金,对拒不纠正的,甲方有权单方解除合同。
方违反本合同约定不按时交纳租金的,除及时缴纳欠付租金外,尚应支付欠付租金额每日五﹪的滞纳金,对拒不缴纳租金超过一五天的,甲方有权单方解除合同。
方违反本合同约定擅自变更甲方设施或超出许可经营范围的,乙方应立即纠正,并支付本合同商定的年租金的二五﹪的违约金,对拒不纠正的,甲方有权单方解除合同。
方违反本合同约定擅自停业的,应立即纠正,并根据停业天数每日向甲方缴纳一零零元的违约金。
方违反本合同约定私自转让、转租市场摊位的,应向甲方支付本合同商定的年租金的二五﹪的违约金,甲方有权单方解除合同。
方违反本合同约定办理转租没有及时向甲方交纳一零零元转租管理费的,应向甲方支付本合同商定的年租金的一零﹪的违约金,甲方有权单方解除合同。
、乙双方任何一方违反本合同约定,擅自解除合同的,违约方须向守约方支付本合同商定的年租金的三零﹪的违约金。
方违反本合同第十三条规定,租期届满无意续租,逾期拒不腾空摊位的,除赔偿甲方每日摊位损失费五零零元外,尚应向甲方支付本合同商定的年租金的三零﹪的违约金。
五、争议解决
合同如发生争议或纠纷,可协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
六、本合同壹式两份,双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
方:____________乙方:____________
___年____月____日____年____月____日
场合同范本第一八篇
租方:__________(下面内容简称甲方)
租方:__________
据《^v^合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将(门市/摊位)出租给乙方使用,乙方承租甲方(门市/摊位)事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
、甲方出租位于江津区杜市镇农贸市场内的(□门市/□摊位)给乙方;不论是门市或摊位的面积、大致、所处地理位置以及修建的结构形式、建筑材料等乙方在现场已确认并无异议;按市场划分要求经营用途为_____。
、租赁期限共_____年,从_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日期满。
、租金:(下面内容租金为甲方净收金额,若产生其它费用由乙方负责)
、履约保证金(大写):_____元(小写¥_____元),租赁期满后无息退还给乙方。
、按每季度交一次,甲方净收(大写):_____元/季度(小写¥_____元),乙方必须每季度一零日前一次清下季度的租金(先租后用),租金期满后逾期不交者每日按每季度租金的一%计算滞纳金;乙方一次清合同期内半年的全部租金的,优惠_____元,乙方一次清合同期内全年的全部租金的,优惠_____元。
、市场的物业管理由甲方负责,乙方必须按市场统一规定向甲方缴纳水电物管等费,双方约定价格为:水费_____元/吨、电费_____元/度,水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳,价格随民族调整而调整,卫生费元/月(商位内日产生垃圾量超五零斤的,每次加收二零元以上垃圾清运费)。
、乙方需对商位进行装修或增设他物的,事先必须书面申请,经甲方同意后方可进行。商位内乙方装修、增设他物费用自理,合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归甲方,乙方不得拆除,甲方不作任何补偿。增设的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除,损坏摊位的必须由乙方恢复原状,或赔偿修复费用。
、租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修,乙方负责商位其他维修及水电表后的维修,费用各自承担。
、经甲方同意并经有关部门批准,乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传,广告宣传必须遵照市场统一规定并向甲方交纳广告位使用费。
、乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责,可自行办理财产保险,甲方不承担乙方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。
、乙方必须遵守下面内容条款:
一)遵纪守法,遵守市场各项管理制度,诚恳守信,亮照经营,明码实价,照章纳税,自办经营手续
二)不得销售假冒伪劣商品,“三无”商品,掺杂使假
